Αναλαμβάνουμε το υδραυλικό μέρος της ανακαίνισης μπάνιου: νέες παροχές, μετακίνηση σημείων, τοποθέτηση ειδών υγιεινής και τελικοί έλεγχοι στεγανότητας.
Τι αναλαμβάνουμε
- Νέες παροχές και αποχετεύσεις
- Μετακίνηση λεκάνης, νιπτήρα, ντουζιέρας
- Τοποθέτηση ειδών υγιεινής
- Έλεγχοι στεγανότητας πριν τα πλακάκια
Τι περιλαμβάνει μια σωστά οργανωμένη ανακαίνιση
Η ανακαίνιση δεν είναι μόνο αλλαγή πλακιδίων και ειδών. Περιλαμβάνει αποτύπωση των υπαρχόντων δικτύων, έλεγχο παροχών και αποχέτευσης, επιλογή θέσεων, δοκιμή σωληνώσεων πριν κλείσουν και τελική σύνδεση. Το εύρος συμφωνείται πριν από τις αποξηλώσεις, ώστε να είναι σαφές ποιος αναλαμβάνει υδραυλικά, στεγάνωση, ηλεκτρολογικά, πλακίδια, έπιπλα και αποκομιδή.
Πότε προηγείται επισκευή πριν από την αισθητική ανανέωση
Ενεργή διαρροή, υγρασία σε γειτονικό χώρο, σαθρή αποχέτευση ή σωλήνες με επαναλαμβανόμενες αστοχίες πρέπει να διαγνωστούν πριν σχεδιαστεί το τελικό μπάνιο. Η κάλυψη ενός προβληματικού δικτύου πίσω από νέα πλακάκια αυξάνει την πιθανότητα δεύτερης επέμβασης.
Πότε να μας καλέσετε
- Παλιό μπάνιο με συχνές βλάβες
- Αλλαγή διαρρύθμισης στο μπάνιο
- Υγρασία σε διπλανό χώρο
Ανακαίνιση μπάνιου: στάδια και χρόνος ολοκλήρωσης
Η ανακαίνιση μπάνιου ξεκινά πάντα από τα υδραυλικά: αν οι παροχές και οι αποχετεύσεις δεν γίνουν σωστά, κάθε λάθος κρύβεται κάτω από τα πλακάκια. Παρακάτω βλέπετε πώς εξελίσσεται ένα τυπικό έργο σε διαμέρισμα στην Αθήνα και τι καθορίζει τελικά το κόστος.
- 1
Αυτοψία και μελέτη
Πριν από την έναρξηΚαταγράφουμε την υπάρχουσα διαρρύθμιση, την κατάσταση των σωληνώσεων και τις αλλαγές που θέλετε. Ακολουθεί γραπτή προσφορά με αναλυτικές εργασίες.
- 2
Αποξήλωση
Ανάλογα με τον χώροΑφαίρεση ειδών υγιεινής, πλακιδίων και παλαιών σωληνώσεων, με προστασία των υπόλοιπων χώρων και απομάκρυνση των μπάζων.
- 3
Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις
Ανάλογα με τα σημείαΝέες παροχές ζεστού/κρύου, αποχετεύσεις με σωστές κλίσεις, μετακίνηση σημείων για λεκάνη, νιπτήρα και ντουζιέρα, προετοιμασία για εντοιχισμένα καζανάκια ή μπαταρίες.
- 4
Δοκιμή πίεσης και στεγάνωση
Πριν από τις επιφάνειεςΈλεγχος στεγανότητας σε πίεση πριν κλείσουν οι τοίχοι και στεγάνωση δαπέδου στη ζώνη του ντους. Είναι το κρισιμότερο στάδιο για να μην υπάρξει υγρασία αργότερα.
- 5
Πλακάκια και οικοδομικά
Με βάση τα υλικάΤοποθέτηση πλακιδίων και αρμολόγηση από το συνεργείο, με τα υδραυλικά σημεία ήδη σε τελική θέση.
- 6
Τοποθέτηση ειδών υγιεινής και παράδοση
Μετά την ωρίμανση υλικώνΛεκάνη, νιπτήρας, μπαταρίες, ντουζιέρα και καμπίνα, τελικοί έλεγχοι λειτουργίας και παράδοση καθαρού χώρου.
Τι επηρεάζει το κόστος ανακαίνισης μπάνιου
Δεν υπάρχει ενιαία τιμή: το κόστος εξαρτάται από τα τετραγωνικά, το αν αλλάζει η διαρρύθμιση και από τα υλικά που θα επιλέξετε. Παρακάτω βλέπετε πώς κοστολογείται κάθε εργασία, ώστε να συγκρίνετε προσφορές με σαφή κριτήρια.
| Εργασία | Τρόπος κοστολόγησης | Τι επηρεάζει την τιμή |
|---|---|---|
| Αποξήλωση παλαιού μπάνιου | Ανά τετραγωνικό / απομάκρυνση μπάζων | Επηρεάζεται από τον όροφο, την ύπαρξη ασανσέρ και τον όγκο των υλικών. |
| Νέες παροχές και αποχετεύσεις | Ανά σημείο (λεκάνη, νιπτήρας, ντους, πλυντήριο) | Κοστίζει περισσότερο όταν μετακινούνται σημεία ή απαιτούνται νέες χαράξεις. |
| Εντοιχισμένο καζανάκι ή μπαταρία | Ανά τεμάχιο, με κατασκευή ψευδοτοιχίας | Απαιτεί περισσότερη εργασία από τα εξωτερικά, αλλά δίνει καθαρότερο αποτέλεσμα. |
| Στεγάνωση δαπέδου ντους | Ανά τετραγωνικό | Μικρό κόστος σε σχέση με τη ζημιά που αποτρέπει· δεν το παραλείπουμε ποτέ. |
| Τοποθέτηση ειδών υγιεινής | Ανά τεμάχιο | Τα είδη υγιεινής και τα πλακάκια αγοράζονται ξεχωριστά και καθορίζουν μεγάλο μέρος του τελικού προϋπολογισμού. |
Δίνουμε αναλυτική γραπτή προσφορά μετά από δωρεάν αυτοψία στον χώρο σας, χωρίς κρυφές χρεώσεις. Καλέστε μας ή συμπληρώστε τη φόρμα για ραντεβού.
Αλλαγή σωληνώσεων και στεγανοποίηση
Όταν το μπάνιο ανοίγει, είναι η κατάλληλη στιγμή να αξιολογηθούν οι κρυφές σωληνώσεις. Η απόφαση για πλήρη ή τμηματική αντικατάσταση βασίζεται στο υλικό, στην κατάσταση, στις προηγούμενες επισκευές και στη δυνατότητα ασφαλούς σύνδεσης με το υπόλοιπο δίκτυο. Οι νέες παροχές δοκιμάζονται υπό πίεση πριν καλυφθούν.
Η στεγανοποίηση αφορά κυρίως το δάπεδο και τις ζώνες που δέχονται νερό. Πρέπει να έχει σωστή συνέχεια γύρω από διελεύσεις και σιφώνια και να προστατεύεται μέχρι να τοποθετηθούν οι τελικές επιφάνειες. Δεν υποκαθιστά μια σωστή αποχέτευση ούτε διορθώνει λανθασμένες κλίσεις.
Από μπανιέρα σε ντουζιέρα
Η μετατροπή μπορεί να βελτιώσει την πρόσβαση και να ελευθερώσει χώρο, αλλά χρειάζεται έλεγχο της θέσης του σιφωνιού, του διαθέσιμου ύψους και της κλίσης. Η επιλογή καμπίνας, σταθερού κρυστάλλου ή χτιστού διαχωριστικού επηρεάζει τα σημεία όπου δέχεται νερό το δάπεδο.
Πριν επιλεγεί πολύ χαμηλή ή επίπεδη ντουζιέρα, επιβεβαιώνεται ότι η κατασκευή επιτρέπει ασφαλή απορροή. Μια αισθητική επιλογή δεν πρέπει να δημιουργεί νερά έξω από τη ζώνη ντους ή δύσκολη πρόσβαση στο σιφώνι.
Εντοιχισμένο καζανάκι και κρεμαστή λεκάνη
Το εντοιχισμένο σύστημα χρειάζεται κατάλληλο βάθος, σταθερή στήριξη και πρόσβαση συντήρησης από την πλακέτα. Ελέγχονται η θέση της αποχέτευσης, το τελικό ύψος της λεκάνης και η συμβατότητα των εξαρτημάτων πριν κλείσει η κατασκευή.
Η κρεμαστή λεκάνη διευκολύνει τον καθαρισμό του δαπέδου, αλλά δεν είναι σωστή επιλογή για κάθε τοίχο ή κάθε διάταξη. Η προσφορά πρέπει να ξεχωρίζει το πλαίσιο, την προσαρμογή αποχέτευσης, την κατασκευή επένδυσης και την τελική τοποθέτηση.
Μικρό μπάνιο και χώρος περίπου 5 τ.μ.
Σε μικρό μπάνιο μετρά η πραγματική απόσταση χρήσης μπροστά από λεκάνη, νιπτήρα και ντους, όχι μόνο το αν τα είδη χωρούν στο σχέδιο. Μια μικρότερη λεκάνη, ρηχότερο έπιπλο ή συρόμενο κρύσταλλο μπορεί να διευκολύνει την κίνηση χωρίς να μετακινηθεί αναγκαστικά η κεντρική αποχέτευση.
Οι αλλαγές θέσης αξιολογούνται με βάση τις κλίσεις και το πάχος δαπέδου. Όταν η μετακίνηση δημιουργεί τεχνικό συμβιβασμό, είναι προτιμότερο να βελτιωθεί η διάταξη γύρω από τα υπάρχοντα σημεία παρά να προκύψει αποχέτευση που αδειάζει αργά.
Ανακαίνιση μπάνιου σε πολυκατοικία
Πριν αρχίσουν οι εργασίες οργανώνονται η μεταφορά υλικών, η προστασία κοινόχρηστων χώρων και οι ώρες διακοπής νερού. Αν επηρεάζεται κοινόχρηστη στήλη, χρειάζεται συνεννόηση με τη διαχείριση και πρόσβαση στα κατάλληλα σημεία.
Ο χρόνος ολοκλήρωσης εξαρτάται από την έκταση αποξήλωσης, την κατάσταση που αποκαλύπτεται, τις μετακινήσεις δικτύων, τους χρόνους στεγνώματος και τη διαθεσιμότητα των ειδών. Μια υπεύθυνη εκτίμηση δίνεται αφού ελεγχθεί ο χώρος και οριστικοποιηθούν οι επιλογές.
Συχνά λάθη που αξίζει να αποφύγετε
Μην αγοράσετε όλα τα είδη πριν επιβεβαιωθούν διαστάσεις, παροχές και αποχέτευση. Μην κλείσετε σωληνώσεις χωρίς δοκιμή και καταγραφή. Μην παραλείψετε πρόσβαση σε εντοιχισμένους μηχανισμούς και μην επιλέξετε θέση λεκάνης ή ντους μόνο από φωτογραφία αναφοράς.
Αποφύγετε μια προσφορά που περιγράφει μόνο ένα συνολικό ποσό. Χωρίς σαφές εύρος, δεν είναι εύκολο να συγκριθούν υλικά, εργασίες και ευθύνες ούτε να αξιολογηθεί μια αλλαγή που θα προκύψει μετά την αποξήλωση.
Τι πρέπει να περιγράφει μια ολοκληρωμένη προσφορά
Ζητήστε αναλυτική αναφορά εργασιών, υλικών δικτύου, αριθμού σημείων, δοκιμών, στεγάνωσης και τελικών συνδέσεων. Πρέπει επίσης να αναφέρονται όσα δεν περιλαμβάνονται, ποιος συντονίζει τα συνεργεία και ποιοι παράγοντες μπορούν να αλλάξουν το εύρος μετά την αποξήλωση.
Συχνές ερωτήσεις
- Πόσο διαρκεί μια ανακαίνιση μπάνιου;
- Ο χρόνος εξαρτάται από την έκταση αποξήλωσης, την κατάσταση των κρυφών δικτύων, τις μετακινήσεις σημείων, τους χρόνους στεγνώματος και τη διαθεσιμότητα των ειδών. Ακριβέστερη εκτίμηση γίνεται μετά την αυτοψία και την οριστικοποίηση του εύρους.
- Μπορώ να αλλάξω τη θέση της λεκάνης ή του ντους;
- Ναι, στις περισσότερες περιπτώσεις. Η μετακίνηση απαιτεί νέα αποχέτευση με σωστή κλίση, γι' αυτό αξιολογείται στην αυτοψία πριν οριστικοποιηθεί η διαρρύθμιση.
- Χρειάζεται να αλλάξω όλες τις σωληνώσεις;
- Αν το μπάνιο έχει παλιές γαλβανιζέ σωληνώσεις, η αντικατάστασή τους συνιστάται όσο ο χώρος είναι ανοιχτός. Σε νεότερες εγκαταστάσεις αλλάζουμε μόνο ό,τι χρειάζεται.
- Αναλαμβάνετε και τα πλακάκια ή μόνο τα υδραυλικά;
- Αναλαμβάνουμε το υδραυλικό μέρος και συντονιζόμαστε με τα υπόλοιπα συνεργεία, ώστε να μη χαθεί χρόνος ανάμεσα στα στάδια.
Ανακαινίσεις Μπάνιου σε όλη την Αττική
Η υπηρεσία είναι διαθέσιμη στις παρακάτω περιοχές:
- Αθήνα
- Περιστέρι
- Αιγάλεω
- Πετρούπολη
- Ίλιον
- Χαϊδάρι
- Μαρούσι
- Χαλάνδρι
- Κηφισιά
- Νέα Ερυθραία
- Νέα Ιωνία
- Γλυφάδα
- Άλιμος
- Νέα Σμύρνη
- Καλλιθέα
- Βούλα
- Βάρη
- Πειραιάς
- Κορυδαλλός
- Αγία Παρασκευή
- Χολαργός
- Αρτέμιδα
- Ραφήνα
- Καματερό
- Αγία Βαρβάρα
- Άγιοι Ανάργυροι
- Κολωνός
- Σεπόλια
- Κεραμεικός
- Βοτανικός
- Ταύρος
- Νίκαια
- Νέα Φιλαδέλφεια
- Ρέντης
- Μεταμόρφωση
- Χαλκηδόνα
- Κάτω Πατήσια
- Άγιος Ελευθέριος
Επιμέρους εργασίες της ανακαίνισης
Η ανακαίνιση στηρίζεται σε σωστές υδραυλικές εγκαταστάσεις και, όπου χρειάζεται, σε αλλαγή παλαιών σωληνώσεων. Αν ο λόγος της ανακαίνισης είναι υγρασία, προηγείται ο εντοπισμός διαρροής. Για μικρότερες παρεμβάσεις χωρίς πλήρη ανακαίνιση δείτε την επισκευή καζανακιού και την αντικατάσταση μπαταριών.